FAI pide no estigmatizar a las agencias inmobiliarias sobre el incumplimiento de la Ley de la Vivienda con el cobro de honorarios
Entendemos que el Ministerio de Consumo cumple con su labor supervisando el cumplimiento de la Ley en relación al supuesto cobro de comisiones a inquilinos que alquilan viviendas comercializadas por las agencias, pero pedimos prudencia en relación a informaciones que tiendan o den pie a generalizar sobre el incumplimiento de la Ley de la Vivienda por parte de las agencias inmobiliarias.
El sector de las agencias inmobiliaria está formado por aproximadamente 120.000 profesionales, vertebrados en más de 30.000 agencias inmobiliarias y no estamos en un contexto de incumplimiento generalizado. Otra cosa es que haya algunos, la minoría, que conocedores de la ley no la estén cumpliendo, pero ello no debe llevar a la generalización, aseverando injustamente que las agencias inmobiliarias siguen cobrando comisiones indebidamente.
No obstante, ante las malas prácticas de unos pocos, tolerancia cero por parte del sector, como venimos diciendo desde siempre. Lo que conocemos son casos a través de los medios de comunicación, pero desde FAI no tenemos datos concretos al respecto, Además. nuestra postura es clara: la ley hay que cumplirla pese a que consideremos que es una ley que no está solucionando el grave problema del alquiler, más bien está siendo contraproducente, ya que perjudica a quién pretende ayudar: al inquilino.
Es más, los honorarios de agencia nunca han sido el problema de la subida de precios y de que muchos inquilinos puedan alquilar. Estamos ante la emergencia habitacional más grave de los últimos 50 años y consideramos que hay que poner el foco en las verdaderas causas que lo están provocando.
No actuar sobre las causas se está traduciendo en rentas cada vez más altas, retirada de viviendas del alquiler, contratos con condiciones más duras y más economía sumergida. En definitiva, más opacidad del mercado, así como mayor dificultad y desprotección de los inquilinos. Y para los propietarios, la búsqueda de inquilinos será más compleja e insegura, y en caso de impago, los procesos para recuperar la vivienda serán aún más complicados. Al final, ambos estarán firmando contratos con mayor desprotección.
Por ello, desde FAI reivindicamos el papel de las agencias inmobiliarias, ya que el proceso de un alquiler es complejo y precisamente el trabajo de los agentes es facilitar acuerdos y evitar problemas a ambas partes Precisamente, el agente inmobiliario es el que da garantía a ambas partes con una labor intensa de contención de rentas, promoviendo contratos legales y priorizando siempre la mayor duración de los alquileres.
