Acredítate como un verdadero agente inmobiliario
AIR es el proyecto formativo que FAI ha desarrollado. Los agentes que lo superen recibirán una certificación que los acreditará como profesionales íntegros y formados. Su objetivo es garantizar a los clientes que contarán con un agente formado y comprometido cuando elijan a un Agente Inmobiliario Registrado por la Federación de Asociaciones Inmobiliarias. Este proyecto formativo dotará a los agentes de una formación básica y esencial en materia inmobiliaria, jurídica y comercial.
Programa
Tema 1 – La integridad es la clave del éxito
Tema 2 – Ética, moral y deontología
Tema 3 – Responsabilidad social de los Agentes Inmobiliarios
Tema 4 – Construyendo una profesión de futuro
Tema 5 – Código Deontológico y de Buenas Prácticas de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias FAI
Tema 1 – Introducción
Tema 2 – ¿Que es una exclusiva?
Tema 3 – ¿Que implica trabajar en notas de encargo?
Tema 4 – El por quéì de la exclusiva para vendedores
Tema 5 – La representación contra la mediación
Tema 6 – La exclusiva de toda la vida o trabajar en multiexclusiva
Tema 7 – La exclusiva compartida. Trabajo en MLS.
Tema 8 – ¿Cómo la exclusiva prestigia la profesión?
Tema 9 – Trabajo con vendedores en Exclusiva
Tema 10 – El ABC del agente inmobiliario Generación de Contactos
Tema 11 – Cualificación de los clientes vendedores
Tema 12 – El contrato de exclusiva o multiexclusiva.
Tema 13 – Objeciones más habituales a la exclusiva por parte de los consumidores
Tema 1 – Introducción. Valoración de inmuebles y marco normativo
Tema 2 – Conceptos básicos en la tasación de inmuebles
Tema 3 – Principios de valoración
Tema 4 – Fuentes de información de precios y alquileres
Tema 5 – Tipos de valoración
Tema 6 – Legislación aplicable a la tasación de inmuebles
Tema 1 – Introducción al derecho patrimonial
Tema 2 – De los contratos en general y el contrato de compraventa inmobiliaria en particular
Tema 3 – Arrendamientos
Tema 4 – Los arrendamientos urbanos
Tema 5 – Conceptos y tratamiento del régimen de alquiler de viviendas
Tema 6 – Arrendamiento de uso distinto de vivienda
Tema 7 – Nociones básicas del Registro de la Propiedad
Tema 8 – Propiedad horizontal para inmobiliarios
Tema 1 – Impuestos que gravan la venta de un bien inmueble
Tema 2 – Impuestos que gravan la compra de un inmueble
Tema 3 – Impuestos que gravan la constitución de un préstamo hipotecario. Impuesto de sucesiones y donaciones
Tema 1 – Enfoque del Servicio
Tema 2 – Captación de compradores
Tema 3 – Fases del Servicio
Tema 4 – Las 10 objeciones más habituales de los clientes
Tema 5 – Casos reales
Tema 1 – Conceptos básicos de urbanismo
Tema 2 – Conceptos básicos de edificación
Tema 3 – Conceptos básicos de accesibilidad
Tema 4 – Conceptos básicos de energía sostenibilidad y renovables
DURACIÓN
200H
OBJETIVOS
Conocer las fases de cualquier tipo de operación inmobiliaria, requisitos exigidos para garantizar la seguridad de los consumidores tanto en venta de promoción inmobiliaria como compra venta de segunda mano y alquiler, prestando atención a operaciones como transmisión de nuda propiedad, usufructo, donaciones inmobiliarias, permutas etc…
PROFESORADO
Vicente Beltrán
José María Alfaro
Cristina Fernández
Josep Torrent
Cristino Torío
Manuel Martín
Jose Juan Muñoz
