Acredítate como un verdadero agente inmobiliario

“Es un factor diferencial y una garantía para nuestros clientes saber que su Agente dispone de una certificación profesional contrastada. Esta certificación pone coto al intrusismo en el sector y garantiza los derechos de consumidores y usuarios. Pues no tiene sentido que una decisión tan trascendental como la compraventa de un inmueble, vivienda habitual o incluso una inversión, puedan ser tuteladas por personas que no acrediten formación alguna o el cumplimiento de unos mínimos requisitos legales en materia de responsabilidad civil profesional, Protección de Datos, Caución o que ejerzan sin cumplir con la fiscalidad vigente” Nora García (Miembro Junta Directiva).

AIR es el proyecto formativo que FAI ha desarrollado. Los agentes que lo superen recibirán una certificación que los acreditará como profesionales íntegros y formados. Su objetivo es garantizar a los clientes que contarán con un agente formado y comprometido cuando elijan a un Agente Inmobiliario Registrado por la Federación de Asociaciones Inmobiliarias. Este proyecto formativo dotará a los agentes de una formación básica y esencial en materia inmobiliaria, jurídica y comercial.

Programa

Este Curso de AGENTE INMOBILIARIO REGISTRADO, ofrece una formación adecuada a todos los niveles para que una persona se pueda convertir en un buen Agente Inmobiliario. Abordaremos toda la normativa jurídica y fiscal que implica la transacción de un inmueble mediante compra venta o alquiler.

Tema 1 – M6 – La integridad es la clave del éxito

Tema 2 – M6 – Ética, moral y deontología

Tema 3 – M6 – Responsabilidad social de los Agentes Inmobiliarios

Tema 4 – M6 – Construyendo una profesión de futuro

Tema 5 – M6 – Código Deontológico y de Buenas Prácticas de la Federación de Asociaciones Inmobiliarias FAI

Tema 1 – M4 – Introducción

Tema 2 – M4 – ¿Queì es una exclusiva?

Tema 3 – M4 – ¿Queì implica trabajar en notas de encargo?

Tema 4 – M4 – El por quéì de la exclusiva para vendedores

Tema 5 – M4 – La representación contra la mediación

Tema 6 – M4 – La exclusiva de toda la vida o trabajar en multiexclusiva

Tema 7 – M4 – La exclusiva compartida. Trabajo en MLS.

Tema 8 – M4 – ¿Cómo la exclusiva prestigia la profesión?

Tema 9 – M4 – Trabajo con vendedores en Exclusiva

Tema 10 – M4 – El ABC del agente inmobiliario Generación de Contactos

Tema 11 – M4 – Cualificación de los clientes vendedores

Tema 12 – M4 – El contrato de exclusiva o multiexclusiva.

Tema 13 – M4 – Objeciones más habituales a la exclusiva por parte de los consumidores

Tema 1 – M2 – Introducción. Valoración de inmuebles y marco normativo

Tema 2 – M2 – Conceptos básicos en la tasación de inmuebles

Tema 3 – M2 – Principios de valoración

Tema 4 – M2 – Fuentes de información de precios y alquileres

Tema 5 – M2 – Tipos de valoración

Tema 6 – M2 – Legislación aplicable a la tasación de inmuebles

Tema 1 – M1 – Introducción al derecho patrimonial

Tema 2 – M1 – De los contratos en general y el contrato de compraventa inmobiliaria en particular

Tema 3 – M1 – Arrendamientos

Tema 4 – M1 – Los arrendamientos urbanos

Tema 5 – M1 – Conceptos y tratamiento del régimen de alquiler de viviendas

Tema 6 – M1 – Arrendamiento de uso distinto de vivienda

Tema 7 – M1 – Nociones básicas del Registro de la Propiedad

Tema 8 – M1 – Propiedad horizontal para inmobiliarios

Tema 1 – M3 – Impuestos que gravan la venta de un bien inmueble

Tema 2 – M3 – Impuestos que gravan la compra de un inmueble

Tema 3 – M3 – Impuestos que gravan la constitución de un préstamo hipotecario. Impuesto de sucesiones y donaciones

Tema 1 – M5 – Enfoque del Servicio

Tema 2 – M5 – Captación de compradores

Tema 3 – M5 – Fases del Servicio

Tema 4 – M5 – Las 10 objeciones más habituales de los clientes

Tema 5 – M5 – Casos reales

DURACIÓN

200H

OBJETIVOS

Conocer las fases de cualquier tipo de operación inmobiliaria, requisitos exigidos para garantizar la seguridad de los consumidores tanto en venta de promoción inmobiliaria como compra venta de segunda mano y alquiler, prestando atención a operaciones como transmisión de nuda propiedad, usufructo, donaciones inmobiliarias, permutas etc…

PROFESORADO

Vicente Beltrán

José María Alfaro

Cristina Fernández

Josep Torrent

Cristino Torío

Manuel Martín

Jose Juan Muñoz