La jornada también ha puesto sobre la mesa la importancia del asociacionismo en el sector, del papel de las agencias inmobiliarias y los retos profesionales a los que se enfrentan los agentes en un mercado cambiante y complejo como el actual
La Asociación de Inmobiliarias de Toledo (AI Toledo) y la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) han reunido a cerca de 150 profesionales en la capital. Una jornada en la que han tratado varios temas, entre ellos la evolución del mercado inmobiliario en Toledo, así como el grave problema del alquiler en la ciudad. Además, se han puesto sobre la mesa algunas propuestas y soluciones para revertir la situación actual, donde la demanda supera a la oferta y los precios siguen al alza.
Durante la jornada, también se ha hecho hincapié en la importancia del asociacionismo en el sector, del papel de las agencias inmobiliarias y los retos profesionales a los que se enfrentan los agentes en un mercado cambiante y complejo como el actual.
El acto ha contado con alta presencia institucional, ya que han asistido y participado Carlos Velázquez, alcalde de Toledo; Inés Sandoval, directora General de Vivienda de Junta de Castilla La Mancha; y José Manuel López, de la Empresa Municipal de Suelo y Vivienda Ayuntamiento de Toledo.
Del ámbito sectorial, han intervenido, en las mesas redondas, la presidenta de AI Toledo, María del Carmen Jara; el presidente de FAI, José María Alfaro; el vicepresidente de la federación, Julián Sáez; el director de estudios del portal inmobiliario Pisos.com, Ferran Font; y el CEO de Acción Legal, José Juan Muñoz.
Durante las intervenciones, el alcalde de Toledo ha puesto en valor las políticas en relación a la conciliación del alquiler turístico con el alquiler como vivienda habitual en la ciudad. Por su parte, Sandoval ha hablado de las tres líneas en las que la Junta de Castilla la Mancha está enfocando su política de vivienda, orientada al desarrollo de la vivienda protegida la rehabilitación y la generación de oferta de viviendas asequible con colaboración público privada.
Asimismo, la presidenta de AI Toledo ha remarcado que el principal objetivo de la asociación es agrupar a la mayor cantidad de profesionales para fomentar la formación profesional, así como el uso de herramientas y convenios que ayuden a los profesionales del sector a prestar un servicio de mayor valor añadido al usuario y consumidor.
En esta línea asociativa, el vicepresidente de FAI, Julián Sáez, ha explicado cómo, a partir de la colaboración profesional mediante la gestión inmobiliaria en exclusiva compartida, los agentes pueden ayudar antes y mejor a los clientes en el proceso de compraventa, así como podemos crecer como profesionales.
Desde una óptica normativa, el CEO de Acción Legal ha remarcado hasta qué punto hay regulación suficiente para que el agente inmobiliario sea un portador de soluciones y de garantías al usuario y consumidor, desde el estricto cumplimiento normativo.
Sobre la actualidad del mercado, Ferran Font ha hablado de la evolución del mercado inmobiliario nacional. El director de estudios del portal inmobiliario Pisos.com ha puesto énfasis en el mercado de Toledo capital y provincia, y ha hablado de un crecimiento moderado de los precios, una reducción de la oferta y de una cierta estabilización.
Por su parte, el presidente de FAI ha puesto el foco en la necesidad urgente de generación de oferta de alquiler a través de la vivienda existente, dotando de seguridad jurídica e incentivos fiscales, así como de colaboración entre administraciones públicas.
Asimismo, ha reivindicado la regulación y control sobre el alquiler turístico y ha tendido la mano a los responsables políticos para que utilicen la presencia de los agentes inmobiliarios en el mercado y su contacto directo con compradores, vendedores, inquilinos y arrendadores, muy vertebrada en cualquier población, para hacer llegar antes y mejor todas las soluciones propuestas por la administración pública; y que, de este modo, ayuden a conectar antes y mejor oferta-demanda.
